Philip WOUTERS, Notaris te Ham

 

Philip WOUTERS

Notaris te Ham

pm

Officiële persmededeling

Landbouwgrond in ons land kost gemiddeld 46.778 euro per hectare

31 juli 2020

In 2019 bedroeg de gemiddelde prijs per hectare van een landbouwgrond in ons land 46.778 euro. In vergelijking met 2018 ging het om een prijsstijging van +0,6%.

De gemiddelde oppervlakte van een landbouwgrond bedroeg het afgelopen jaar 1,1 hectare. In vergelijking met 2018 werd een bouwgrond -7,3% kleiner. Landbouwgronden waren het duurst én het grootst in de provincie West-Vlaanderen.

Gemiddelde prijs landbouwgrond stijgt 4de jaar op rij

In 2019 klokte de gemiddelde prijs van en landbouwgrond in ons land af op 46.778 euro per hectare. In vergelijking met 2018 ging het om een prijsstijging van +0,6%.

Opvallend: de prijs van een landbouwgrond stijgt al 4 jaar op rij. In de periode 2015-2019 steeg de gemiddelde prijs van een landbouwgrond in ons land met +28,7%. Rekening houdend met een inflatie van 7,7% ging het om een reële prijsstijging van +21%.

Notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be: “In de eerste helft van 2019 zaten de prijzen voor landbouwgrond in dalende lijn, maar in de tweede jaarhelft was er een omgekeerde evolutie, met prijzen die gemiddeld +6,4% hoger lagen in vergelijking met de eerste jaarhelft. Vooral in Wallonië zaten de prijzen in de lift in de tweede helft van het jaar: +12,5% in vergelijking met de eerste zes maanden van 2019. Uiteindelijk lag de gemiddelde nationale prijs op het eind van het jaar +0,6% hoger in vergelijking met eind 2018.”

Prijsevoluties in Vlaanderen

In 2019 klokte de gemiddelde prijs van een landbouwgrond in Vlaanderen af op 53.899 euro per hectare. In vergelijking met 2018 bleef de prijs zo goed als stabiel: -0,4%.

In de periode 2015-2019 steeg de gemiddelde prijs met +30,2%. Rekening houdend met een inflatie van 7,7% ging het om een reële prijsstijging van +22,5%.

Op provincieniveau waren de prijsevoluties op één jaar tijd uiteenlopend: van een daling van -6,4% in de provincie Limburg (met een gemiddelde prijs van 42.382 euro) tot een stijging van +8,8% in Oost-Vlaanderen (55.324 euro).

Notaris Bart van Opstal: “Opvallend: in Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant was een hectare landbouwgrond nog nooit zo duur. En in Limburg was de prijsdaling het grootst, terwijl het sowieso al de goedkoopste Vlaamse provincie was.”

In Antwerpen bedroeg de gemiddelde prijs 61.830 euro, een daling van -3,8% in vergelijking met 2018.

West-Vlaanderen was de duurste Vlaamse provincie, met een gemiddelde prijs van 64.561 euro. Daarmee was West-Vlaanderen meteen ook de duurste provincie van het land.

In Vlaams-Brabant bedroeg de prijs van een landbouwgrond 42.482 euro.

In de periode 2015-2019 steeg de prijs het meest in Limburg (+41,8%) en West-Vlaanderen (+42,3%), zonder rekening te houden met een inflatie van 7,7%.

Lees hieronder het perscommuniqué en ontdek de Landbouwbarometer.

Bron: Fednot